經濟日報 根據統計2017年北台灣推案量前十大行政區，第一到第十名依序為新莊（745.80億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。 房市反轉後，建商推案理應避開供給量大的區域，但結果卻出人意表，推案量大的區域多為老面孔。在買方市場中，若單一區域供給不斷擴增，反而會因客源稀釋、銷售減緩而誘發價格戰。 推案量前十大行政區裡，新北市包辦了六個名次，台北市有二個，桃園與新竹則各有一個；而這十個行政區中，除了士林、松山區以外，其餘幾個行政區近幾年來推案規模都不小，顯示房市反轉之後，供給量高度集中的狀況並未有顯著改善。 台北市擠進榜內的士林，去年推案量約318.9，較2016年大增200多億，年增幅高達約271％。第十名的松山區去年案量約307億，較2016年暴增近300億，年增幅有38倍多超過3,737.5％。 雖然士林區與松山區的推案量看似相當多，但其實是受到高總價豪宅帶動所致，例如士林區的「草山清境」、松山區「潤泰敦峰」等案；若以可售戶數來看，這二區可售戶數其實都不多，不致於增加房市賣壓。 原發文處:https://lnk.pics/5536B