高雄市愛河附近，因為高雄市政府投入巨資進行河岸整治成效頗佳，附近有露天咖咖及音樂演奏，入夜後成為民眾前往休閒場所，吸引不少建商在河畔大興土木，如京城建設推出「愛河戀」就出現投資客一次買21戶，全部花費超過1.2億元。附近土地交易量也有增加趨勢，交量金額初估至少上漲一成以上。 高雄市政府去年至少投入數千萬元整治前鎮河及愛河，目前河岸外觀風貌與過去完全不同，沿岸花木扶疏，許多建商開始在附近推案，部頒業者新建房屋陸續完成，都有相當不錯銷售成績，高雄市政府也陸續將附近土地公告現值調升。 高雄市的前鎮河過去被附近民眾戲稱是「黑龍江」，但最近幾年來經高雄市政府整頓後，沿岸有親水河階、觀景平台等，眼明手快的建商已經在河岸旁蓋房子，有住宅大樓，也有透天厝。 高雄市政府地政處最近訪價發現，過去沿前鎮河畔一帶的房價每坪都在8、9萬元間，現在已略有上漲一成，建商推出透天毗鄰河邊各種新屋，最近頻頻打廣告，以親水設施來吸引買氣。 愛河沿線也是隨著市政府把愛河規劃成河邊露天咖啡座後，並租給業者經營，沿著前金區、鼓山區一帶都有建商推案，目前愛河沿線地價最貴地段，是河堤社區和前金區臨國賓飯店一帶，建商房價每坪價位平均在14萬元，其次大約在12萬元間，建商已把毗鄰愛河河岸景觀的遠近視為商品加值的主要條件之一。 河堤社區一帶，由於規劃得宜，藝文活動多，每到入夜後，河堤社區經常有人利用夜晚在河堤社區的公園辦活動，也有人在附近散步，甚至安排音樂藝文活動，成為人文藝術的聚會空間，無形也提高房屋的價值感，在這裡通常一坪可賣到10萬元以上。 京城建設在愛河旁推出的「愛河戀」別墅型推案，與愛河只有一路之隔，受到消費者歡迎，目前幾乎已全部售完，甚至有投資客一口氣買下21戶，全部花費高達1.2億元。價位雖然經過調高仍然被顧客接受，主要就是靠近整治後的愛河，環境大為改善，每天都可在愛河散步享受悠閒生活。 早先集合式住宅都是蓋在明哲路一帶，最近由建商在河堤社區靠北的地區大量興建透天別墅，房屋外觀設計有的走日本禪風設計，有的是北歐式造型，造型相當搶眼，初估到少有300戶以上。 林旺建設推出「鼎臻」的實品屋完成後，這是仿台中涵碧樓的外觀建築，每棟房子騎樓至少可停放二部汽車，內部設備都是一流，按摩浴缸造價10萬元，還有乾濕分離的淋浴設施，強調的都是高品質的建材，總價在900萬到1,000元間，共只有12戶。 高雄市建築經營協會前會長陳模發表示，愛河經過高雄市政府整治後，已出現與過去完全不同景象，高雄建築業者聚會過去經常在各飯店，最近許多都改到愛河旁的露天咖啡座，不少業者開始在附近找地，準備推案，可見愛河附近地價及房價都將改觀。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523