發佈時間: 2004-04-26 15:32:26
2004年第一季有總統大選爭議,不過,沒有影響房地產交易,根據住商不動產暨中信房屋聯合企研室的統計,全台三大都會區第一季平均房屋單價都出現漲勢,中部地區比去年同期漲了49%幅,高居全台之冠。
根據住商不動產暨中信房屋聯合企研室的資料,這次總統大選爭議,以中部最不受影響,房價最抗跌,去年第一季每坪平均單價為5.74萬元,不過,今年第一季已漲到8.57萬元,漲幅逼近5成,其次為高雄,漲幅為22%,台北市的漲幅也有13%。
房子總價方面,受到低房價、低稅率、低利率三低效應持續發酵,台北縣主要成交總價在300-500萬元間,台北市則在600-700萬元間。
此外,房地產市場熱絡,也可以從各大型連鎖房仲公司拓點的速度可以一窺究竟,以住商不動產為例,從北到南平均每個月都有三、四家新店頭開幕,今年設定的目標為170家。
內政部建研所3月底公布的2003年第4季房地產景氣指標,5年來首度連續兩季亮出代表穩定復甦的綠燈,隨著政爭逐漸平息,再加上台灣整體景氣明顯回升及優惠房貸的搶貸效應下,預估房地產市場第二季的買氣將可持續推升,價量齊揚。
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