高雄房市 社區型別墅 漲聲響起

發佈時間: 2003-10-14 14:06:27
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社區型的別墅最近在高雄地區受到建商的青睞,皇苑建設與吉隆建設機構合作,共同規劃別墅造鎮計畫,統一使用公共社區,保全統一管理,多一層安全保障。永信建設與台糖合作推出的誠義大鎮也是社區型別墅,已調漲五次售價。過去高雄地區建商開發別墅,大部分都是以少數幾戶為主,大約都在10多戶到20多戶,不容易形成社區共識,在社區生活機能不夠健全,尤其安全性堪慮,別墅通常都是各自為政,自家管自家的事,沒有作整體規劃。 皇苑建設董事長郭敏能表示,皇苑大地之美基地高達4,500坪,全部共150戶,是與吉隆建設機構合作開發,屬於整體開發造鎮計畫,目前銷售量已達到六成以上,大坪數的雙車庫產品更受到市場歡迎,大部分都已售完。皇苑副總經理陳愛淑說,這種開發大型別墅社區的公共空間,兼具不少優點,一旁就是大綠地,有透天獨立產權,社區又可以統一管理,進出都有社區的大門控制,警衛室就位在社區中央走道的前方,平常大門進出都有警衛駐守,徹底克服透天社區的居家保全問題。 為求得一致性,皇苑與吉隆雙方所用的建築材料幾乎相同,外形也相似,儼然成為社區造鎮模式,但各自都保留獨立的空間,多了一層安全的保障。大地之美推出以來,受到購屋者青睞,皇苑建設共規劃62戶,每戶售價從500至650萬元,目前已賣出42戶,皇苑建設在本月12日與吉隆機構共同舉辦完工慶祝酒會,慶祝造鎮成功。大地之美規劃的是大坪數隔間,一樓是客廳及廚房,二樓及三樓都是大主臥室規劃,每樓只有一間大臥室,四樓規劃兩間客房,可供三代同堂居住,另外配合雙薪家庭,也規劃雙車位。 永信建設與台糖合作在高雄縣中正預校附近推出的誠義大鎮,也是社區型造鎮案,誠義大鎮由於規劃地坪22至30坪、價格區間在580至720萬元,以大別墅為出發,價格卻有其彈性空間,目前每月銷售業績都能達成,同時已五次向上調高售價,並舉行過慶功宴,換算該區域每坪價格,極具市場競爭力。永信建設副總經理顧岳軍表示,永信與台糖合作主要台糖土地位於精華區,同時可以更好建材推出價位較高產品,比附近其他建商都以較小坪數推出透天厝,誠義大鎮就相對更有競爭力。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523